Działka z warunkami zabudowy Goleniów okolica Marszewo

80.475 PLN

Wyposażenie

  • warunki zabudowy

Szczegóły

Działka budowlana z wydanymi warunkami zabudowy dla osób szukających spokoju i ciszy.

Przedstawiamy ofertę działki położonej w okolicy Goleniowa w miejscowości Marszewo.
Działka o powierzchni 1073m2 położona jest na nowym osiedlu przeznaczonym pod budowę budynków mieszkalnych.
Jest to druga działka w kompleksie.

Teren suchy, położony na wzniesieniu, dojazd drogą asfaltową.

Media:

  • prąd – skrzynka energetyczna- przy działce od strony drogi wewnętrznej
  • woda i kanalizacja – w drodze gminnej

W cenie nieruchomości udział w działce drogowej, w której opisane są służebności dla dostawców mediów.

Dla tej działki zostały wydane w 2019 roku warunki zabudowy polegające na budowie budynku mieszkalnego jednorodzinnego max. dwukondygnacyjnego (parter i poddasze użytkowe lub nieużytkowe) z garażem.

Podstawowe wymagania techniczne:

  • obowiązująca linia zabudowy w odległości max. 6 m od granicy działki drogowej,
  • dla planowanej inwestycji wyznacza się wskaźnik zabudowy kubaturowej o wartości do 23%,
  • wskaźnik powierzchni biologicznie czynnej min.50% powierzchni działki,
  • szerokość elewacji frontowej – 14 m z tolerancją do 20%,
  • wysokość okapu od poziomu terenu – Ho-2,8-4,0 m,
  • maksymalna wysokość od poziomu terenu do kalenicy – max Hk=9,0 m,
  • kąt nachylenia dachu – dach stromy wielospadowy z czytelną kalenicą, o kącie nachylenia połaci 30-45 st., kryty dachówką lub materiałem dachówkopodobnym,
  • wysokość głównej kalenicy – max Hk-9,0 m
  • układ głównej kalenicy równoległy do obowiązującej linii zabudowy,
  • dostęp do drogi publicznej – pośredni przez działkę drogową.

W miejscowości Marszewo planowana jest budowa ścieżki rowerowej.

Istnieje możliwość zakupu innej działki w tym kompleksie o powierzchniach 1054 m2 z pozwoleniem na budowę lub działki o pow. 1061 m2 z wydanymi warunkami zabudowy oraz największej z działek o pow. 1234 m2 bez warunków zabudowy.

Wszystkich zainteresowanych zapoznaniem się ze szczegółami oferty i prezentacją, zapraszamy do kontaktu:
Biuro Nieruchomości ProjektME
Magdalena Cyfra-Milewska,
Edyta Wysocka-Kaluga
tel. +48 575 82 70 70, 575 82 70 77