Sprzedaż nieruchomości to jeden z ważniejszych kroków finansowych w życiu. Chcemy, żebyś przeszedł przez ten proces spokojnie, bezpiecznie i z poczuciem, że ktoś naprawdę czuwa nad Twoim interesem.

Wiedza i doświadczenie, które realnie chronią Twoje interesy

Bazując na wieloletnim doświadczeniu w sprzedaży nieruchomości, wiemy, na jakie kwestie zwrócić szczególną uwagę. Posiadamy licencję pośrednika w obrocie nieruchomościami nr 22848 nadaną przez Polską Federację Rynku Nieruchomości (PFRN) i jesteśmy zrzeszeni w Zachodniopomorskim Stowarzyszeniu Pośredników Obrotu Nieruchomościami (ZSPON).

To nie tylko formalności – to gwarancja niezbędnej wiedzy prawnej, technicznej i sprzedażowej z zakresu prawa cywilnego, prawa budowlanego oraz kwestii związanych z księgami wieczystymi i podatkami. Regularnie uczestniczymy w szkoleniach i jesteśmy na bieżąco ze zmianami rynkowymi, co daje nam realną przewagę nad sprzedażą prywatną prowadzoną przez właściciela.

Podejście indywidualne – bo każda nieruchomość jest inna

Do każdej oferty podchodzimy indywidualnie. Dom, mieszkanie, działka – każda nieruchomość rządzi się własnymi prawami i wymaga innych działań. Nie stosujemy jednego szablonu dla wszystkich, bo wiemy, że to nie działa.

Spokojna głowa od pierwszego dnia

Naszym zadaniem jest to, żebyś miał spokojną głowę i czuł się zaopiekowany przez cały czas trwania współpracy.

Już na samym początku przywiązujemy dużą wagę do właściwego przygotowania nieruchomości do sprzedaży:

  • sprawdzamy stan prawny i weryfikujemy, czy wszystkie wpisy w księdze wieczystej są zgodne ze stanem rzeczywistym,
  • pomagamy w założeniu księgi wieczystej – coraz więcej kupujących finansuje zakup kredytem, a wówczas KW jest wymagana przy sprzedaży działki lub mieszkania,
  • informujemy, jakie dokumenty będą potrzebne bankowi kupującego i notariuszowi,
  • pomagamy w kompletowaniu dokumentów, a gdy zbliża się czas finalizacji (do miesiąca przed umową sprzedaży) – często załatwiamy je za klienta.

Znamy rynek i potrafimy trafnie określić cenę nieruchomości, co skraca czas sprzedaży i chroni Cię przed zbędnymi stratami.

Bezpieczne negocjacje i ochrona przed ryzykiem

Wiemy, jakie skutki prawne niesie za sobą zawarcie przedwstępnej umowy w formie aktu notarialnego – na przykład wpis roszczenia kupującego w dziale III księgi wieczystej. Dlatego doradzamy i aktywnie zabezpieczamy naszych klientów przed ewentualnym ryzykiem, żebyś czuł się bezpiecznie również po podpisaniu umowy.

Podpowiadamy, jak przygotować nieruchomość do prezentacji, i na podstawie przekazanych nam informacji prowadzimy prezentacje bez udziału właściciela. Dzięki temu nie jesteś narażony na bezpośrednią presję cenową ani emocjonalne naciski ze strony kupujących. Negocjacje z naszym udziałem przebiegają spokojnie, na chłodno i bez pośpiechu.

Pełna obsługa aż do wydania kluczy

Gdy obie strony uzgodnią warunki sprzedaży, przygotowujemy klientów do kolejnego etapu – umowy przedwstępnej lub finalnej umowy sprzedaży. Dzięki współpracy z doradcami kredytowymi wiemy, na jakim etapie jest proces kredytowy i ile czasu pozostało do jego zakończenia. Zarówno sprzedający, jak i kupujący są na bieżąco informowani o postępach.

Uczestniczymy w aktach notarialnych, przygotowujemy protokoły oraz dokumenty niezbędne do przepisania umów z gestorami sieci mediów. Jesteśmy obecni przy wydaniu nieruchomości i przekazaniu kluczy, a w razie potrzeby pomagamy w sprawach urzędowych związanych z przeniesieniem własności.

Towarzyszymy Ci na każdym etapie transakcji – od wyceny po odbiór kluczy – wspierając naszą wiedzą i doświadczeniem, abyś czuł się bezpiecznie przez cały czas.

Chcesz, żebyśmy zaopiekowali się Twoją nieruchomością?

Jeśli zależy Ci na tym, by sprzedaż przebiegła sprawnie, bezpiecznie i z realną korzyścią dla Ciebie – skontaktuj się z nami. Chętnie porozmawiamy o Twojej sytuacji i podpowiemy, jak możemy Ci pomóc.

Zadzwoń lub napisz – czekamy na Ciebie. 😊

Magdalena Cyfra-Milewska tel: 575 82 70 70

Edyta Wysocka-Kaluga tel: 575 82 70 77