Działka budowlana z warunkami zabudowy gmina Stepnica

82.740 PLN

Wyposażenie

  • warunki zabudowy

Szczegóły

Działka z warunkami zabudowy – Miłowo, gm. Stepnica

Działka z warunkami zabudowy o powierzchni 1182 m2 znajdująca się w miejscowości Miłowo, gmina Stepnica, województwo zachodniopomorskie czeka na NOWEGO WŁAŚCICIELA.

Miłowo to mała miejscowość położona na skraju Puszczy Goleniowskiej jest doskonałym miejscem dla miłośników grzybów oraz jagód. Przez miejscowość przepływa rzeka Gowienica, a wędrówka wzdłuż jej brzegów daje możliwość podziwiania uroków otaczającej przyrody. Woda w rzece jest wodą o pierwszej klasie czystości, dlatego nie brakuje w niej ryb w tym również pstrągów. Ostatnie dane wskazują, że w miejscowości mieszka ok. 106 mieszkańców.

Położenie:

  • 30 km do Goleniowa;
  • 12 km do Stepnicy i Zalewu Szczecińskiego;
  • 50 km nad Morze Bałtyckie;
  • 65 km do Szczecina;

Działka posiada wydane warunki zabudowy, dla zabudowy polegającej na:
budowie budynku mieszkalnego jednorodzinnego w zabudowie wolnostojącej z wbudowanym garażem i niezbędną infrastrukturą.

Główne parametry:
zabudowa wolnostojąca dwukondygnacyjna (parter + poddasze użytkowe lub nieużytkowe);

  • nieprzekraczalna linia zabudowy – 6,0 m od drogi gminnej jak i wewnętrznej;
  • wskaźnik zabudowy kubaturowej – 15%, czyli ok. 120 m2;
  • wskaźnik pow. biologicznie czynnej – min. 45%;
  • szerokość elewacji frontowej do 12,4 m;
  • geometria dachu – stromy dwuspadowy, z główną kalenicą usytuowaną na wysokości 9m, ulokowaną równolegle lub prostopadle do głównego frontu działki;
  • kąt nachylenia połaci głównych dachu – 35– 45;
  • wysokość głównej kalenicy – 9,0 m od poziomu terenu;
  • wysokość głównej krawędzi elewacji frontowej, jej gzymsu, okapu, attyki lub okapu głównego dachy do 4,5 m;
  • należy zapewnić min. 2 miejsca parkingowe na 1 budynek

Media:

  • prąd – tak, skrzynka przy granicy działki,
  • woda i kanalizacja – obecnie brak, w cenie zakupu działki, koszt uzbrojenia przez obecnego właściciela (zobowiązanie),
  • gaz – brak.

Działka posiada bezpośredni dostęp do drogi gminnej (obecnie nieutwardzona droga).
Teren płaski, suchy, niezadrzewiony.

Jeśli szukasz nieruchomości z potencjałem, ta oferta jest dla Ciebie.

Oferta obsługiwana przez Biuro Nieruchomości ProjektME
Zainteresowane osoby zapraszamy do kontaktu:
Magdalena +48 575 82 70 70,
Edyta +48 575 82 70 77