Hala Magazyn Transport Goleniów okolice blisko S3!

Szczegóły

OFERTA SPRZEDANA!

Nowoczesna hala magazynowa z zapleczem socjalno-biurowym w nowej, niższej  cenie aż o 174 900 zł. !!!

Nieruchomość położona na ok. 1500 m2 gruntu to doskonale rozwiązanie dla firm transportowych.

Hala zlokalizowana jest w miejscowości Krępsko gmina Goleniów to zaledwie 7 km od węzła z drogą krajową S3.
Istniejąca infrastruktura umożliwia szybką komunikację m.in. ze Szczecinem (43 km), Świnoujściem (64km), Berlinem (188 km).
Bezkolizyjny wjazd na teren obiektu z drogi asfaltowej DW111 poprzez utwardzoną ul. Grzybową a wyjazd utwardzoną, asfaltową ul. Szkolną.

Obiekt z 2018 r. wykonany w konstrukcji stalowej w nowoczesnej technologii.
Ściany z płyty warstwowej SPB 100 mm ( płyta obornicka) firmy ruukki z wypełnieniem z wełny mineralnej o grubości 16 cm.

Droga dojazdowa utwardzona, teren ogrodzony i utwardzony kostką brukową na gruzie i podsypce betonowej, wjazd zabezpieczony bramą przesuwną (6 m), możliwość zainstalowania drugiej bramy wyjazdowej.

Hala magazynowa jednokondygnacyjna z wydzielonymi powierzchniami biurowymi i socjalnymi, nad którymi znajduje się antresola.
Rzut budynku ma kształt prostokąta o wymiarach 14,61 x 30,70 m.
Wysokość budynku do kalenicy wynosi 8,35 m, wysokość okapu 4 m.
Posadzka w hali – betonowa o maksymalnym, w pomieszczeniach zaplecza wylewka cementowa i płytki gresowe. Dach hali płyty warstwowej SPB 120 mm ( płyta obornicka) firmy ruukki i podwieszany strop nad częścią socjalno-biurową.
Hala ogrzewana w całości poprzez 4 nagrzewnice nawiewowe a w przestrzeni biurowo-socjalnej -grzejniki.
Zainstalowany piec ekologiczny na paliwo stałe – pelet z zasobnikiem wody (400 litrów), temperatura ustawiana jest automatycznie.
Hala posiada obecnie 1 dok załadunkowy w południowej części hali, zgodnie z projektem jest miejsce na zainstalowanie drugiej bramy (2 dok) w północnej części hali. Cały obiekt monitorowany.

Specyfikacja
• całkowita powierzchnia hali 448,53 m2
• powierzchnia użytkowa 426,39 m2
• powierzchnia magazynowa 372,02 m2
• powierzchnia socjalno-biurowa 54,37 m2
• rama stalowa jednonawowa o rozpiętości 13,81 m
• wysokość do spodu konstrukcji (okapu) 4 m,
• maksymalna wysokość składowania po środku hali 8 m
• obecna ilość doków załadunkowych: 1
• brama zewnętrzna hali automatyczna
• posadzka betonowa, bezpyłowa
• podjazd i parking wyłożony kostką brukową ok 900 m2
• brama wjazdowa na teren automatyczna
• parking dla samochodów osobowych i ciężarowych
• moc przyłączeniowa 40 kW
• nośność posadzki betonowej 4000 kg/m2
• oświetlenie LED hali (500W 8 lamp)
• wysoka jakość materiałów wykończeniowych

Cena ofertowa: 825.000 zł netto do negocjacji.
Podana cena nie zawiera podatku VAT.

Zapraszamy do kontaktu w celu ustalenia prezentacji oferty.
Ofertę obsługuje Biuro Nieruchomości ProjektME.