Działka z dostępem do rzeki Stepniczka obok Zalew Szczeciński Plaża

199.900 PLN

Wyposażenie

  • dostęp do rzeki

Szczegóły

Działka nad Zalewem Szczecińskim z linią brzegową rzeki Stara Struga

Przedstawiamy malowniczo położoną działkę zlokalizowaną w miejscowości Stepniczka, gmina Stepnica, województwo Zachodniopomorskie.

Warto wiedzieć, że Stepniczka to miejscowość umożliwiająca spędzenie udanego urlopu, położona jest obok Zalewu Szczecińskiego.
Miłośnicy wędkarstwa znajdą również tu miejsce dla siebie, gdyż w miejscowości znajduje się rzeka Stara Struga, Gowienica oraz Kanał Młyński. W tych wodach można znaleźć łososia i troć wędrowną, które przybywają tu  odbyć naturalne gody. Na przełomie maja i czerwca w okresie rójki największych jętek, wędkarze mogą liczyć na pstrągi, jazie, jelce, czasem lipienie. 
Dodatkowo w przyległej miejscowości Stepnica znajduje się plaża miejska z molo, przystań jachtowa, zaplecze gastronomiczne.
Po Zalewie Szczecińskim można popływać łódką, rowerem wodnym, kajakiem lub surfować, co umożliwiająca aktywy wypoczynek.

Stepniczka położona jest przy alternatywnej trasie turystycznej nad morze prowadzącej bezpośrednio do Wolina i dalej do nadmorskich miejscowości.


Oferowana nieruchomość posiada bezpośredni dostęp do rzeki Stara Struga, łącząc się z Zalewem Szczecińskim przy Kanale Młyńskim od którego oddzielona jest zaporą.

Długość linii brzegowej rzeki Stara Struga przy oferowanej nieruchomości wynosi 65 m.

Nieruchomość o powierzchni 4987 m2, zabudowana jest w części budynkiem gospodarczym.
Użytki: RV 107 m2, PsV 1621 m2, ŁIV 2096 m2, Br-RV 263 m2.
Dojazd do działki drogową asfaltową – publiczną, teren płaski z niewielkim spadkiem w kierunku brzegu rzeki.
Obok znajdują się nieruchomości zabudowane budynkami mieszkalnymi całorocznymi oraz boisko rekreacyjne.

Bezpośrednio przy działce, w drodze asfaltowej, znajdują się wszystkie media: wodociąg, kanalizacja, gaz i prąd.

Działka jest częściowo ogrodzona, oznaczona geodezyjnie, posiada bezpośredni dostęp do rzeki, co jest już rzadkością.

Malowniczy zakątek do życia i wypoczynku!

Jeśli chcesz poznać szczegóły, zapraszamy do kontaktu:
Magdalena Cyfra-Milewska, tel: 575 82 70 70
Edyta Wysocka-Kaluga, tel: 575 82 70 77