Działka budowlana MPZP MN,U Podańsko gm. Goleniów

Szczegóły

Działka budowlana Podańsko MPZP, media przy granicy, gm. Goleniów

Na sprzedaż działka budowlana o powierzchni 1 139 m2 (wymiary 41,5 × 27,5 m) w miejscowości Podańsko, gmina Goleniów.
Teren objęty miejscowym planem zagospodarowania przestrzennego z przeznaczeniem 13 MN,U – zabudowa mieszkaniowa jednorodzinna z dopuszczalną funkcją usługową.

Atuty nieruchomości:

• MPZP uchwalony – możliwość natychmiastowego startu z projektem budowlanym, bez oczekiwania na warunki zabudowy;
• Dwa wjazdy: główny od ul. Uroczej (droga gminna) oraz dodatkowy z bramą wjazdową od ul. Długiej – wygoda i elastyczność zagospodarowania;
• Teren płaski i regularny – niższe koszty fundamentów i większa swoboda projektowania;
• Działka ogrodzona i zagospodarowana, użytkowana obecnie jako działka ogrodowa  (wiata gospodarcza, nasadzenia ogrodowe, drzewka owocowe, maliny)- gotowa, zadbana, bez konieczności równania terenu;
• Prąd, woda i gaz biegną bezpośrednio przy granicy działki – przyłącza można wykonać szybko i bez dodatkowych kosztów przedłużenia sieci;  do czasu wybudowania kanalizacji sanitarnej – wymagany szczelny zbiornik bezodpływowy, wykonanie zbiornika to standardowy i szybki element przygotowania działki pod budowę;
• Przeznaczenie MN,U – możliwość realizacji nie tylko domu, ale i działalności usługowej;
• Udział 1/18 w drodze nr 40/16 (ul. Urocza) wliczony w cenę – uregulowany i pewny dojazd;
• Sąsiedztwo nowych domów jednorodzinnych – rozwijające się, spokojne osiedle.

Lokalizacja – Podańsko, prężnie rozwijająca się miejscowość:
Podańsko leży bezpośrednio za osiedlem Helenów, gdzie zlokalizowana jest najbliższa szkoła podstawowa SP3 – tuż przy granicy administracyjnej Goleniowa. To jedna z dynamicznie rozwijających się miejscowości w gminie: w ostatnich latach powstało tu wiele nowych domów jednorodzinnych i proces ten trwa nadal. Mimo spokojnego, podmiejskiego charakteru miejscowość jest bardzo dobrze skomunikowana – do centrum Goleniowa można dojechać bezpłatną komunikacją autobusową. Dobry dojazd zapewnia też bliskość DK3 i trasy ekspresowej S3 (do Szczecina i dalej w głąb Kraju- Poznań Wrocław, Warszawa oraz nad Morze Bałtyckie do nadmorskich miejscowości).

Cena: 200 000 zł – w cenie udział w drodze gminnej ul. Urocza.

Zapraszamy do kontaktu i na prezentacje:
Magdalena tel: 575 82 70 70 i Edyta tel: 575 82 70 77